Otázky s vecným pojmom: Oslobodenie od dane

Spoločnosť je mesačným platiteľom DPH V auguste 2012 poskytla pôžičku, ktorá je splatná v marci 2013. Časť úrokov vo výške 500 € je splatná 30. novembra 2012. Zostatok úrokov je splatný pri poslednej splátke pôžičky. Úrok vo výške 500 € sa uvedie v riadku 15 daňového priznania k DPH za mesiac november 2012 a v daňovom priznaní za marec 2013 sa uvedie zostatok úrokov, ktoré sú splatné v marci 2013. Je to správne?

Ak je slovenská zdaniteľná osoba - neplatiteľ DPH, registrovaná pre dodanie/prijatie služieb z EÚ podľa § 7a zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v z. n. p. (ďalej len „zákon o DPH“), pri poskytnutí služieb do EÚ zdaniteľným osobám, ktoré sa preukážu IČ DPH a fakturuje reklamné a webové služby oslobodené od DPH. Príjemcu služby uvádza v súhrnnom výkaze. Ako postupuje zdaniteľná osoba z pohľadu DPH, v prípade, ak poskytuje tieto služby nezdaniteľnej osobe v rámci EÚ (napr. občanovi z Českej republiky)? Ako postupuje z pohľadu DPH takáto osoba pri fakturácii svojich služieb do tretích krajín, napr. USA.

Spoločnosť - platiteľ DPH kúpila nehnuteľnosť - byt za účelom prenájmu ďalším subjektom. Túto nehnuteľnosť chce najskôr zrekonštruovať a následne začať prenajímať. Obstarávaciu cenu zaúčtovala na účet 042 Obstaranie dlhodobého hmotného majetku. Uvedenú nehnuteľnosť zatiaľ nezaradila do používania z dôvodu plánovanej rekonštrukcie. Rekonštrukcia sa zatiaľ nezačala uskutočňovať. Avšak je potrebné platiť mesačné splátky - poplatky Bytermu, elektrické energie, atď.. Vzhľadom na to, že spoločnosť vie, že v budúcnosti bude poskytovať prenájom súkromným osobám - nepodnikateľom, čiže nie zdaniteľným osobám, DPH na vstupe si neuplatňuje, keďže aj príjem v budúcnosti bude oslobodený od DPH. Treba účtovať zvlášť cenu bez DPH za spotrebu energie na účet 502 a zvlášť cenu DPH na účet 502, alebo sa môže celá suma vrátane DPH zaúčtovať jednou sumou na účet 502 - spotreba elektrickej energie? Je spotreba elektrickej energie k tejto nehnuteľnosti uznaná za daňový výdavok alebo je súčasťou obstarávacej ceny nehnuteľnosti, keďže táto nehnuteľnosť nie je zatiaľ zaradená do používania?

V zmysle § 38 ods. 2 zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v z. n. p. (ďalej len „zákon o DPH“) - oslobodené od dane je dodanie pozemku okrem dodania stavebného pozemku. Ak platiteľ - predávajúci predáva samostatný stavebný pozemok - podlieha DPH.  Kto platí v tomto prípade DPH?  Novelizovaný § 69 ods. 12 písm. c) zákona o DPH definuje len predaj stavby alebo jej časti vrátane dodania stavebného pozemku (prípad samozdanenia kupujúcim), ale nerieši prípad predaja samotného stavebného pozemku. Môže byť v kúpno-predajnej zmluve stanovená cena nasledovne - celková kúpna cena za predmet kúpy - nehnuteľnosti zapísanej...............bola určená dohodou zmluvných strán vo výške 120 000 eur, vrátene dane s pridanej hodnoty (DPH) . Suma 120 000 eur sa ďalej označuje len ako „Kúpna cena“.

Zmluvné strany sa dohodli, že kúpna cena bude zaplatená nasledovne:

1. suma vo výške 100 000 eur bude zaplatená priamo na účet predávajúceho, vedeného v banke,
2. suma vo výške 20 000 eur bude uhradená v zmysle § 69 ods. 12 písm. c) zákona o DPH.

Akciová spoločnosť raz alebo dvakrát do roka potrebuje výpis z registra cenných papierov, ohľadom svojich akcionárov, napr. kvôli valnému zhromaždeniu a pod., teda nezaoberá sa obchodovaním s cennými papiermi, ani nevykonáva žiadne finančné služby, ktoré sú podľa zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v z. n. p. od dane oslobodené. Tieto výpisy jej slúžia napr. na výpočet a výplatu dividend, a teda súvisia s hospodárskou činnosťou našej akciovej spoločnosti. Depozitár cenných papierov tieto služby pravdepodobne považuje za správu cenných papierov, ktorá nie je od dane oslobodená, preto ich spoločnosti fakturuje s daňou.

Spoločnosť je platiteľ DPH a uplatnila si  odpočítanie DPH pri kúpe nehnuteľnosti. Vtedy vykonávala činnosti, ktoré neboli oslobodené od DPH. Nehnuteľnosť kúpila v roku 2010. V roku 2012 vykonáva činnosti, ktoré sú oslobodené od DPH. Ako bude postupovať pri úprave základu dane v tomto roku a ako v nasledujúcich?

Slovenská firma, ktorá vznikla v júni 2011 si požičala od svojej materskej spoločnosti, ktorá je rezidentom Poľska, a ktorá má 100% podiel na základnom imaní slovenskej firmy. Podlieha splátka úrokov z tejto pôžičky dani vyberanej zrážkou na území SR? Úroky z pôžičky slovenská firma bude vyplácať v v septembri 2012.

Spoločnosť s ručením obmedzeným kúpila v auguste 2006 nehnuteľnosť, ktorú jej predávajúci vyfakturoval s daňou z pridanej hodnoty. Obstarávacia cena bez DPH bola 390 000 Sk a 19% DPH predstavovala čiastku 74 100 SK. V auguste 2012 sa firma rozhodla nehnuteľnosť predať a keďže dodanie spĺňa podmienky pre oslobodenie od dane podľa § 38 zákona č. 222/2004 Z. z.  o dani z pridanej hodnoty v z. n. p. (ďalej len „zákon o DPH“), vystavila kupujúcemu faktúru bez DPH. Má spoločnosť povinnosť dodatočne upraviť odpočítanú daň na vstupe podľa § 54 zákona o DPH?

Právnická osoba -  platiteľ DPH poskytuje fyzickej osobe ubytovanie zväčša na 10 mesiacov. Takéto ubytovanie považujeme, v zmysle § 38 ods. 3 zákona č. 222/2004 Z. z.  o dani z pridanej hodnoty v z. n. p. (ďalej len „zákon o DPH“) za oslobodené od dane. Čo však s DPH v prípade, keď fyzická osoba odíde z ubytovania po mesiaci, hoci zmluva je na 10 mesiacov?

Môže slovenská spoločnosť - platiteľ DPH vystavovať faktúry, a riešiť odbyt  výrobkov v rámci Slovenska a následne toto celé fakturovať českej spoločnosti - tiež platiteľovi DPH? Konateľom v slovenskej aj českej spoločnosti – je tá istá osoba – občan SR. Česká firma nemá zamestnancov, bude ako platiteľ DPH nakupovať tovar v rámci EÚ , následne samozdaňovať a predávať tovar len na Slovensku bez dane (oslobodenie od dane)?