Otázky a odpovede

Podnikateľ – fyzická osoba je registrovaný u príslušného správcu dane. Vlastní nehnuteľnosť, v ktorej podniká a časť tejto nehnuteľnosti prenajíma právnickej osobe na základe zmluvy o prenájme nebytových priestorov od 20. septembra 2009 na 12 mesiacov. Právnická osoba využíva prenajatú časť ako skladové priestory.

Vzniká prenajímateľovi oznamovacia alebo registračná povinnosť z titulu prenájmu časti nebytového priestoru inému daňovému subjektu? Dokedy má tieto skutočnosti oznámiť správcovi dane?

Fyzická osoba, ako podnikateľ na základe živnostenského oprávnenia už registrovaná u príslušného správcu dane od roku 2004, začala prenajímať garáž v mesiaci február 2010 na základe zmluvy o prenájme na dobu 12 mesiacov.

Dokedy mala fyzická osoba – podnikateľ v súlade s § 31 od. 2 písm. b) zákona č. 511/1992 Zb. o správe daní a poplatkov a o zmenách v sústave územných finančných orgánov v z. n. p., oznámiť túto skutočnosť správcovi dane?

Majiteľ trojizbového bytu v Považskej Bystrici od roku 2006 prenajíma počas školského roka jednu izbu dvom študentom a pokračoval v prenajímaní aj v roku 2009 a podľa nájomnej zmluvy prenájom bude trvať do 30. júna 2010. Príjem z tohto prenájmu riadne priznáva a zdaní podaním daňového priznania za príslušné zdaňovacie obdobie. Podľa znenia § 31 ods. 2 písm. a) zákona č. 511/1992 Zb. o správe daní a poplatkov a o zmenách v sústave územných finančných orgánov v z. n. p., účinného od 1. septembra 2007 do 31. decembra 2009 mu nevznikla registračná povinnosť z dôvodu, že neprenajíma celý byt, ale len časť bytu. Vzniká mu v roku 2010 registračná povinnosť, a ak áno, aký je postih za oneskorenú registráciu?

Majiteľ trojizbového bytu v Považskej Bystrici od roku 2006 prenajíma počas školského roka jednu izbu dvom študentom a pokračoval v prenajímaní aj v roku 2009 a podľa nájomnej zmluvy prenájom bude trvať do 30. júna 2010. Príjem z tohto prenájmu riadne priznáva a zdaní podaním daňového priznania za príslušné zdaňovacie obdobie. Podľa znenia § 31 ods. 2 písm. a) zákona č. 511/1992 Zb. o správe daní a poplatkov a o zmenách v sústave územných finančných orgánov v z. n. p., účinného od 1. septembra 2007 do 31. decembra 2009 mu nevznikla registračná povinnosť z dôvodu, že neprenajíma celý byt, ale len časť bytu.

Vzniká mu v roku 2010 registračná povinnosť aj v prípade, že prenajíma len jednu izbu už od roku 2006? Ak áno, aká je lehota na vykonanie registračnej povinnosti?

Fyzická osoba nepodnikateľ má od roku 2005 v prenájme byt v Nitre. Od 6. apríla 2010 ho zamestnávateľ vysiela na polročný pracovný pobyt do Veľkej Británie. Tento byt so súhlasom vlastníka bytu chce prenajať ďalšej fyzickej osobe na obdobie jeho neprítomnosti na Slovensku. Má povinnosť registrovať sa u správcu dane, keď byt nie je jeho, ale prenajatý? Prenajímateľ (vlastník bytu) je podľa jeho informácie zaregistrovaný u príslušného správcu dane.

Pán Milan prevádzkuje od roku 2003 na základe živnostenského oprávnenia sklenárstvo. Okrem príjmov z uvedenej živnosti [§ 6 ods. 1 písm. b) zákona č. 595/2003 Z. z. o dani z príjmov v z. n. p.(ďalej len „ZDP") ] má od roku 2008 aj príjmy z prenájmu nehnuteľnosti (§ 6 ods. 3 ZDP). Na základe poslednej známej daňovej povinnosti vypočítanej z daňového priznania za rok 2009 platí pán Milan od 1. apríla 2011 štvrťročné preddavky po 1 412,35 €. K 31. júlu 2011 živnostenský úrad živnostenské oprávnenie pánovi Milanovi zruší. Naďalej (aj po zrušení živnosti) bude daňovník poberať príjmy z prenájmu nehnuteľnosti. Je povinný platiť preddavky aj naďalej?

Pán Matúš na základe živnostenského oprávnenia prevádzkuje opravu obuvi. Od 1. apríla 2010 do 31. októbra 2010 má prevádzkovanie tejto živnosti pozastavené. Na základe daňového priznania za rok 2009, ktoré podával v ustanovenej lehote, jeho posledná známa daňová povinnosť na platenie preddavkov od 1. apríla 2010 predstavuje 425,53 €. Ako má naďalej platiť preddavky?

Pani Mária na základe živnostenského oprávnenia prevádzkuje kaderníctvo. Od 1. júna 2010 do 31. decembra 2011 bude mať prevádzkovanie živnosti pozastavené. Okrem príjmov zo živnosti nemá žiadne iné zdaniteľné príjmy. Na základe daňového priznania za rok 2009, ktoré podávala v ustanovenej lehote, jej posledná známa daňová povinnosť na platenie preddavkov od 1. apríla 2010 predstavuje 2 123,53 €. Ako bude platiť preddavky?

Podnikateľ pán Cyril je od 1. februára 2009 poberateľom starobného dôchodku, ktorý mu bol priznaný spätne k 1. januáru 2009. Daňové priznanie typ B za rok 2009 podával pán Cyril v ustanovenej lehote a vykázal v ňom nasledovné údaje:

Ako bude platiť v ďalšom období preddavky?

Živnostníčka pani Alžbeta (nie je poberateľkou dôchodku) podávala daňové priznanie za rok 2009 v ustanovenej lehote. V daňovom priznaní typ B za uvedené zdaňovacie obdobie vykázala nasledovné údaje:

Ako má postupovať pri výpočte preddavkovej povinnosti?