Otázky s vecným pojmom: Daň z pridanej hodnoty

Akciová spoločnosť, platiteľ DPH, nadobudla v roku 2013 nehnuteľnosť - budovu s pozemkom na základe kúpnej zmluvy v kúpnej cene 450 000  € - konečná cena. Budova je viac než 5 rokov od prvej kolaudácie, kúpené v režime oslobodenia v zmysle § 38 zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v z. n. p. (ďalej len "zákon o DPH"). Spoločnosť zvažuje zvýšenie základného imania, a to nepeňažným vkladom tejto nehnuteľnosti. Znalecký posudok k predmetnej nehnuteľnosti je vypracovaný na 1 500 000 €. Suma dohodnutá na splatenie - zvýšenie základného imania je dohodnutá na sumu 1 000 000 €. Keď dôjde k zapísaniu zvýšeného ZI v OR, aký dopad bude mať celá táto transakcia na daň z príjmov a prípadne aj na daň z pridanej hodnoty v danej spoločnosti a ako sa celá transakcia zaúčtuje do účtovníctva. Predpokladáme, že budova sa bude musieť vyradiť z pôvodnej OC 450 000 € a znovu zaradiť v cene 1 000 000 €, pričom rozdiel 550 000 € bude účtovaný ako výnos. Výnos ale koho? Prosíme o odpoveď, komu vzniká daňová povinnosť z rozdielu medzi účtovným ocenením a hodnotou uznanou na vklad do ZI. A aký to má dopad na daň z pridanej hodnoty, tiež prosíme o odpoveď komu a v akej výške. (nehnuteľnosť je viac než 5 rokov od prvej kolaudácie).

Živnostník, neplatiteľ, predáva tovar do Maďarska. Zákazníci sú aj maďarské fyzické osoby - neplatitelia, nepodnikatelia, aj maďarské firmy - platitelia. Zákon o DPH § 7 neukladá povinnosť registrácie z tohto titulu, ale v minulosti mal registráciu podľa § 7a (kvôli službám.)

1. Keď predáva fyzickým nezdaniteľným osobám do Maďarska, fakturuje bez DPH, a táto faktúra nejde do žiadneho výkazu (ani SV, ani DPH). Samozrejme sa započítava do obratu na účely zákona o DPH (§ 4 zákona o DPH). Je uvedený postup správny?
2. Keď predáva maďarským firmám - platiteľom, tiež fakturuje bez DPH, a táto faktúra nejde do žiadneho výkazu (ani SV, ani DPH). Samozrejme sa započítava do obratu na účely zákona o DPH (§ 4 zákona o DPH) Je hore uvedený postup správny?
3. Živnostník ešte neprekročil limit pre zásielkový predaj v Maďarsku (cca. 30 000 €). Takže miesto dodania je Slovensko. Do tohto obratu pre zásielkový predaj v Maďarsku započítame len tých maďarských odberateľov, ktorí nemajú pridelené Maďarské identifikačné číslo pre daň. Takže Maďarské firmy nie. Keby prekročil limit pre zásielkový predaj v Maďarsku a bolo mu pridelené maďarské identifikačné číslo pre DPH, miesto dodania by bola v Maďarsku. Ale v tomto prípade by sa už tento obrat nezapočítaval do obratu na účely slovenského zákona o DPH (§ 4 zákona o DPH). Je uvedený postup správny?