Otázky s vecným pojmom: Majetok obce

V obci prebehli pozemkové úpravy, pri ktorých došlo k navýšeniu výmery pozemkov a taktiež aj k zmene druhu pozemkov. Na zozname výpisu z registra nového stavu projektu pozemkových úprav je pri jednotlivých parcelách uvedená aj hodnota nového pozemku. Môže obec zaradiť do majetku obce pozemok podľa novej hodnoty pozemku z tohto výpisu alebo má použiť iný postup. Znalecký posudok pri celkovej výmere po pozemkových úpravách by bol veľmi nákladný.

Ak obec dá do likvidácie svoju s.r.o., ktorá má ale bankový úver, tak obec ako vlastník svojho obecného podniku nepreberá tento záväzok, aby ho voči banke vyrovnala, nakoľko podľa zákona obec nemôže preberať záväzky za iné osoby. Ako postupovať, aby sa daný záväzok voči banke vyrovnal, ak majetok ani pohľadávky nepostačujú na predmetné vykrytie daného záväzku?

Obec je vlastníkom priestorov, ktoré dlhodobo prenajíma. Nájomca podal výpoveď z nájmu a priestory sú voľné. Obec ich chce aj naďalej prenajímať. Musí obec uznesením určiť, resp. rozhodnúť o tom, že tento majetok je neupotrebiteľný?