Otázky s vecným pojmom: Daň z nehnuteľností

Mám daňovníkov, právnické osoby, ktoré v obci vlastnia nehnuteľnosti. Rozhodnutia na daň si nepreberajú, nakoľko na adrese sídla nie sú. Rozhodnutia sa mi teda vracajú ako adresát neznámy. Dane samozrejme neplatia. Niektoré nehnuteľnosti  počas minulého roka predali. V januári mali podať daňové priznanie za zánik daňovej povinnosti – čo neurobili. A teraz neviem ako mám postupovať:

Môžem vydať rozhodnutie podľa posledného podaného daňového priznania – tak by to malo byť. Viem však, že si rozhodnutie znova neprevezmú,

Keďže mám vedomosť o tom, že nehnuteľnosť predali – budem im zvyšovať dlh, keďže dane neplatia.

Mala by som im poslať výzvu na podanie daňového priznania, viem však, že si ju neprevezmú.

Následne by som mala robiť konanie – daň podľa pomôcok.

Celé konanie budem robiť s vedomosťou, že ho v podstate robím zbytočne, lebo si nikto neprevezme zasielané listy.

Otázka je, či môžem z uvedených dôvodov daň vymazať a prestať posielať rozhodnutia, čo by však nebolo v súlade so zákonom. Alebo mám robiť celé konanie podľa pomôcok, výsledkom čoho je pokuta, čo je znova zvýšenie nedoplatkov.

Ako vyrubí obec úrok z omeškania, ak za oneskorené úhrady splátok dane z nehnuteľností je vypočítaný úrok z omeškania vo výške 2,10 €, za oneskorené zaplatenie dane za psa je úrok vo výške 1,20 € a za oneskorené úhrady splátok poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady je úrok z omeškania vo výške 1,00 €. Obec vyrubuje spoločné rozhodnutie na daň z nehnuteľností a na daň za psa : úrok z omeškania je 2,10 + 1,20 = 3,30 €. Obec vyrubuje rozhodnutie na poplatok za komunálne odpady a drobné stavebné odpady: úrok z omeškania je vo výške 1,00 € (v úhrne do 3 € sa nevyrubuje). Ako vyrubí obec úrok z omeškania: jedným rozhodnutím alebo osobitne za každý druh dane alebo rozhodnutím za DZN a dane za psa a osobitne rozhodnutím za KO a DSO?

Manželia postavili rodinný dom, na ktorý bolo v máji 2013 vydané právoplatné kolaudačné rozhodnutie. Pred kolaudáciou dali vypracovať geometrický plán, ktorým sa zameral skutočný stav, t. j. výmera zastavaná stavbou rodinného domu a zvyšná časť pozemku. Do domu sa presťahovali 15. 5. 2013 a zmenili si aj trvalý pobyt na adresu novopostaveného domu, ktorý nadobudli do bezpodielového spoluvlastníctva manželov. Stavebné povolenie bolo vydané na stavbu rodinného domu pre stavebníka – manžela, ktorý je zároveň výlučným vlastníkom pozemku. Manžel v zdaňovacom období, v ktorom mu vznikla daňová povinnosť k stavebnému pozemku, podal daňové priznanie k dani z nehnuteľností. Je povinný oznámiť správcovi dane zmenu adresy trvalého pobytu len manžel - vlastník pozemku, ktorý podal daňové priznanie k stavebnému pozemku alebo obaja manželia?

Kto je povinný podať daňové priznanie za rodinný dom a za pozemok z dôvodu zmeny druhu a výmery pozemku:

• Manžel, ktorý podá daňové priznanie za pozemky a polovicu rodinného domu a manželka za druhú polovicu rodinného domu?
• Manžel, ktorý podá daňové priznanie za pozemky a celý rodinný dom a manželka priznanie nepodá?
• Manželka podá daňové priznanie za pozemky a celý rodinný dom a manžel nepodá priznanie?
• Manžel podá daňové priznanie za pozemky a manželka podá daňové priznanie za celý rodinný dom?

Podľa zákona č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady sme ako správca miestnych daní a poplatku oprávnený vyrubiť daň z nehnuteľností, daň za psa, daň za predajné automaty a daň za nevýherné hracie prístroje jedným rozhodnutím. Nie je nám zrejmé ako bude správca dane postupovať v prípade, ak daňovník podá odvolanie, ktorým napadne len jednu z vyrubených daní.

Manželia postavili rodinný dom, na ktorý bolo v máji 2013 vydané právoplatné kolaudačné rozhodnutie. Pred kolaudáciou dali vypracovať geometrický plán, ktorým sa zameral skutočný stav, t. j. výmera zastavaná stavbou rodinného domu a zvyšná časť pozemku.  Do domu sa presťahovali dňa 15. 5. 2013 a zmenili si aj trvalý pobyt na adresu novopostaveného domu, ktorý nadobudli do bezpodielového spoluvlastníctva manželov. Stavebné povolenie bolo vydané na stavbu rodinného domu pre stavebníka – manžela, ktorý je zároveň výlučným vlastníkom pozemku. Manžel v zdaňovacom období, v ktorom mu vznikla daňová povinnosť k stavebnému pozemku, podal daňové priznanie k dani z nehnuteľností.

Je povinný oznámiť správcovi dane zmenu adresy trvalého pobytu len manžel - vlastník pozemku, ktorý podal daňové priznanie k stavebnému pozemku alebo obaja manželia?

Kto je povinný podať daňové priznanie za rodinný dom a za pozemok z dôvodu zmeny druhu a výmery pozemku?

1. Manžel, ktorý podá daňové priznanie za pozemky a polovicu rodinného domu  a manželka za druhú polovicu rodinného domu?
2. Manžel, ktorý podá daňové priznanie za pozemky a celý rodinný dom a manželka priznanie nepodá?
3. Manželka podá daňové priznanie za pozemky a celý rodinný dom a manžel nepodá priznanie?
4. Manžel podá daňové priznanie za pozemky a manželka podá daňové priznanie za celý rodinný dom?

Majú daňovníci platiť daň z nehnuteľnosti aj za parcely registra E?

Má obec právo vyrubiť daň z nehnuteľností subjektu Slovenský vodohospodársky podnik, š.p., ktorý v obci vlastní druh pozemku - vodné plochy (vodné toky), alebo sú tieto pozemky v zmysle zákona č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady v z. n. p. (ďalej len „zákon č. 582/2004 Z. z.“) oslobodené od platenia dane ?

Prosíme o zverejnenie vzoru rozhodnutia na vyrubenie úroku z omeškania, keď rozhodujúca skutočnosť na uloženie sankcie nastala do 31. 12. 2011.

Koľko dní bude daňový subjekt v omeškaní s platbou, keď daň je splatná 31. 3. 2012 a tento deň je sobota. Daňový subjekt daň uhradil dňa 23. 4. 2012. Dňom vzniku daňového nedoplatku je 3. 4. 2012 ? Rozhodnutie o výške dane z nehnuteľností nadobudlo vykonateľnosť dňa 3. 4. 2012.

V roku 2010 správca dane vyrubil daňovníkovi daň z nehnuteľností vo výške 502,78 eura, ktorá bola splatná v dvoch rovnakých splátkach - v termíne do 31. 5. 2010 - 251,39 eura a v termíne do 30. 9. 2010 - 251,39 eura. Daňovník daň neuhradil ani v náhradnej lehote. Správca dane daňový nedoplatok vymohol v daňovom exekučnom konaní zrážkami z iných príjmov. Vykonávanie zrážok povinného bolo nasledovné :

• 30. 12. 2011 - 94,91 eura,
• 31. 1. 2012 - 94,91 eura,
• 29. 2. 2012 - 94,91 eura,
• 30. 3. 2012 - 94,91 eura,
• 30. 4. 2012 - 94,91 eura a
• 31. 5. 2012 - 28,23 eura.

Ako správca dane vypočíta úrok z omeškania ?